Giáo sư - Tiến sĩ khoa học Đặng Hùng Võ cho rằng, với sự sôi động về lượng giao dịch thành công lớn, thị trường bất động sản (BĐS) trong những tháng còn lại của năm 2015 sẽ tiếp tục giữ vững đà hồi phục và phát triển của mình.
Mặc dù vậy, theo giáo sư, cũng không nên dành nhiều kỳ vọng về tiềm năng bước sang giai đoạn bùng nổ mới của thị trường. Sức cung của thị trường BĐS trong nước vẫn chủ yếu phụ thuộc vào những nhà đầu tư lớn và có tiềm lực tài chính đủ mạnh.
Trong khi đó theo tin nhà đất, những nhà đầu tư thuộc cỡ trung bình lại đóng vai trò chủ đầu tư thứ cấp. Những nhà đầu tư nhỏ hoặc yếu kém về năng lực sẽ giảm thiểu hoặc cũng có thể rút lui khỏi thị trường nhà đất bằng hình thức chuyển nhượng dự án, M&A.
Đáng chú ý, việc các chủ đầu tư ngoại rót tiền vào nhà đất Việt Nam cũng được thúc đẩy nhờ sự mở rộng đối tượng và nới lỏng điều kiện cho người nước ngoài được mua nhà ở tại Việt Nam của Luật Kinh doanh BĐS và Luật Nhà ở từ ngày 1/7 vừa qua.
- Để tìm hiểu thêm về luật nhà đất vui lòng vào đây!
Liên quan đến tình hình diễn biến của thị trường trong 6 tháng cuối năm, Giáo sư Võ nhận định, sẽ có khá nhiều sản phẩm BĐS gia nhập thị trường mua bán nhà đất song nguồn cung của BĐS giá rẻ vẫn chưa thể đáp ứng đủ so với cầu quá lớn. Trong khi đó, tồn kho BĐS thuộc các phân khúc cao và trung cấp vẫn sẽ ứ đọng và kèm theo nợ xấu.
Từ đó thấy được rằng, chưa thể có sự bùng nổ của thị trường BĐS vào những tháng cuối năm vì các sản phẩm hiện nay vẫn còn tồn lại nhiều tại khu vực giá cao và trung bình. Thế nhưng, đáp ứng nhu cầu ở thực, sức mua của thị trường cao cấp và trung cấp cũng đã có xu hướng tăng lên trông thấy.
- Khách hàng có nhu cầu mua bán hay cho thuê nhà đất vui lòng vào đây!
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét